LE MARIN / MONTDESIR - Appartement T3 à rénover, idéal investissement locatif/saisonnier
Marin (97290)
Réf :
487QS
Ce bien atypique de 85 m2, doté de 4 pièces, situé au sein d’un bâtiment de 2 niveaux datant des années soixante-dix qui est en cours de rénovation.
Idéalement placé à proximité du centre bourg et des grands axes ce bien offre un fort potentiel pour divers profils d'acheteurs. Tout d'abord, pour l'investisseur à la recherche d'un bien agréable pour développer une activité professionnelle, ce bien est parfaitement adapté. Avec un séjour et un coin cuisine à aménager, deux chambres, une pièce annexe, une salle d'eau avec WC, et un espace extérieur, ce lieu offre la flexibilité nécessaire pour façonner l'espace selon les besoins professionnels.
Ensuite, pour une famille désireuse de profiter d'un jardin, ce bien répond également à leurs attentes. Avec le terrain constructible attenant de 250 m2 inclus dans la vente, la création d'un espace extérieur verdoyant est à portée de main, permettant aux enfants de jouer et à toute la famille de se détendre en plein air.
Ce bien convient parfaitement à un investisseur souhaitant se lancer dans le locatif saisonnier ou à l’année. L'emplacement stratégique, associé aux multiples possibilités d'aménagement et de développement, fait de ce bien un choix idéal pour tout investisseur avisé. Le terrain constructible attenant offre également des perspectives pour construire une deuxième unité d’habitation qui pourra être mise en location. Enfin, si vous êtes un professionnel libéral, ce bien offre également des opportunités intéressantes. Vous pouvez exploiter l'espace pour y installer votre cabinet ou votre bureau, tout en profitant de l'accès indépendant en cours d'obtention, qui assure une plus grande discrétion et praticité. A proximité immédiate de l’axe principal du marin et du centre-ville, une belle visibilité et accessibilité sera offerte à votre activité.
Plus d'informations : 0596.66.00.22
